1. Quyền sử dụng đất
-
Là quyền được Nhà nước trao cho cá nhân, tổ chức để sử dụng đất.
-
Không phải quyền sở hữu tuyệt đối.
2. Quyền sở hữu nhà ở
-
Là quyền sở hữu hợp pháp tài sản nhà ở.
-
Chủ nhà có quyền định đoạt (bán, cho, tặng…).
3. Sự khác biệt chính
|
Tiêu chí |
Quyền sử dụng đất |
Quyền sở hữu nhà |
|---|---|---|
|
Chủ thể sở hữu |
Nhà nước là chủ sở hữu |
Cá nhân, tổ chức |
|
Giấy tờ pháp lý |
Sổ đỏ |
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà |
✅ Kết luận
Hai quyền này tách biệt nhưng có liên quan. Chủ đất cần nắm rõ để tránh nhầm lẫn trong giao dịch.
